치평동 갤러리303

**각 평형별 거래 현황 분석**

갤러리303 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 187.58㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 3월 27일과 2025년 1월 20일입니다. 거래금액은 각각 9억 8000만원, 9억 2000만원으로, 가격이 하락하는 추세를 보입니다. 185.99㎡ 평형은 2024년 5월 31일에 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 9500만원입니다. 175.44㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 5월 2일, 2023년 6월 19일, 2023년 8월 21일, 2024년 2월 20일, 2024년 4월 5일입니다. 거래금액은 각각 8억 4500만원, 8억 8000만원, 8억 4500만원, 8억 4000만원, 8억 7800만원으로, 전반적으로 가격이 안정세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

갤러리303 아파트의 전체적인 시장 동향은 비교적 활발한 편입니다. 특히, 175.44㎡ 평형에서 다수의 거래가 이루어졌으며, 가격은 약간의 변동이 있지만 큰 변화 없이 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 반면, 187.58㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락이 나타나고 있어 주의가 필요합니다. 전체적으로는 거래량이 적지 않지만, 특정 평형에서 가격 하락이 관찰되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 187.58㎡ 평형의 가격 하락과 함께, 175.44㎡ 평형에서의 안정적인 거래량이 있습니다. 특히, 같은 평형 내에서 거래가 지속적으로 이루어지고 있어 해당 평형에 대한 수요가 유지되고 있음을 나타냅니다. 또한, 거래일자가 최근으로 갈수록 가격이 하락하는 경향을 보이는 점도 주목할 만합니다.

금호갤러리303는 광주광역시 서구 치평동에 위치한 아파트 단지로, 금호건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 8개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2010년 5월 20일입니다.

이 단지는 364세대로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다. 또한, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 주차 공간은 지하에 986대가 가능하여 주차 문제를 최소화하였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장과 지하철 1호선 김대중컨벤션센터역이 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 상무지구행정복지센터, 상무병원, 세정아울렛, 518자유공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.