치평동 갤러리303

**각 평형별 거래 현황 분석**

갤러리303 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 187.58㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2024년 3월 27일에 9억 8000만원, 2025년 1월 20일에 9억 2000만원으로 확인됩니다. 185.99㎡ 평형은 2024년 5월 31일에 7억 9500만원에 거래되었습니다. 175.44㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 5월 2일에 8억 4500만원, 2023년 6월 19일에 8억 8000만원, 2023년 8월 21일에 8억 4500만원, 2024년 2월 20일에 8억 4000만원, 그리고 2024년 4월 5일에 8억 7800만원으로 나타났습니다. 나머지 평형인 283.11㎡와 175.5㎡는 거래가 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

갤러리303 아파트의 전체적인 시장 동향은 비교적 활발한 편입니다. 특히, 175.44㎡ 평형에서 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 약간의 변동이 있었습니다. 이 평형의 거래금액은 최저 8억 4000만원에서 최고 8억 8000만원으로, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 거래량이 적어 시장의 활발함이 상대적으로 떨어지는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 175.44㎡ 평형에서의 거래가 지속적으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 소폭 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 187.58㎡ 평형의 경우 두 건의 거래가 있었으나 가격이 하락세를 보이는 점도 주목할 만합니다. 이는 향후 가격 변동에 대한 예측을 어렵게 만들 수 있는 요소로 작용할 수 있습니다.

금호갤러리303는 광주광역시 서구 치평동에 위치한 아파트 단지로, 금호건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 364세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2010년 5월 20일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하 주차 공간이 986대까지 수용 가능합니다. 또한, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 지하철 1호선 김대중컨벤션센터역이 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 버스 정류장도 가까운 거리입니다. 생활 편의시설로는 상무지구행정복지센터, 상무병원, 세정아울렛, 518자유공원 등이 있어 주민들의 생활에 많은 도움을 줍니다. 교육시설로는 치평초등학교, 전남중학교, 전남고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.