진관동 구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2

구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 166.98㎡ 평형은 2024년 8월 7일에 13억 5000만원, 2025년 10월 9일에 12억 7500만원에 거래되었습니다. 166.75㎡ 평형은 2022년 6월 21일에 11억 2000만원, 2024년 3월 11일에 11억원, 그리고 2024년 6월 22일에 12억 7500만원으로 거래되었습니다. 134.83㎡ 평형은 2022년 11월 19일에 11억원, 2024년 8월 15일에 12억 7500만원, 그리고 2025년 10월 3일에 11억 7000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 101.99㎡ 평형은 2025년 2월 27일에 9억 3000만원으로 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌으며, 특히 대형 평형에서의 거래가 두드러집니다. 가격 변화는 평형별로 상이하지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 166.75㎡ 평형은 2022년에는 약 11억원에서 시작하여, 2024년에는 최대 12억 7500만원까지 상승했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형(166.98㎡ 및 166.75㎡)의 거래가 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있으며, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 다소 하락세를 보이는 경향이 있다는 점입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 발생하고 있어, 시장의 변동성이 존재함을 나타냅니다.