신서동 신서화성파크드림

신서화성파크드림 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 132.2463㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 16일 5억원에서 시작하여 2025년 6월 21일 3억 9000만원으로 감소했습니다. 130.1916㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 4월 11일 4억 2000만원에서 시작하여 2025년 6월 20일 4억 1000만원으로 소폭 증가했습니다. 99.1204㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 10월 31일 3억 1000만원에서 시작하여 2025년 8월 11일 3억 3000만원으로 증가했습니다. 마지막으로, 84.9205㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 11월 20일 3억 6900만원에서 시작하여 2025년 9월 11일 2억 4500만원으로 감소했습니다. 또한, 84.8671㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 2월 7일 2억 7000만원에서 시작하여 2025년 7월 20일 2억 8800만원으로 증가했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신서화성파크드림 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 최근 거래량이 증가하는 경향을 보이고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타났습니다. 일부 평형에서는 가격이 하락하는 반면, 다른 평형에서는 소폭 상승하는 모습을 보였습니다. 전반적으로 시장의 활발함이 느껴지며, 특정 평형에서는 가격 안정세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대체로 큰 평형(132.2463㎡)의 경우 가격이 하락세를 보인 반면, 중소형 평형(99.1204㎡ 및 84.8671㎡)에서는 가격이 상승하거나 안정세를 유지하고 있다는 점입니다. 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 거래가 집중되는 시점이 있으며, 이는 특정 시기에 매매가 활발하게 이루어지고 있음을 나타냅니다.

신서화성파크드림은 대구광역시 동구 신서동에 위치한 아파트 단지로, 화성산업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 934세대로 구성되어 있으며, 8개의 동과 29층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2010년 2월 1일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위 거주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치하며, 지하철 1호선 각산역까지는 10~15분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 동부경찰서와 119안전센터 같은 관공서와 신서제일의원 같은 병원, 이마트(반야월점) 및 코스트코(대구혁신점)와 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 송정초, 강동초 등의 초등학교와 강동중, 강동고, 동부고 등의 중고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.