신서동 신서화성파크드림

신서화성파크드림 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 132.2463㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8700만원에서 5억원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 6월 21일에 3억 9000만원에 거래되었습니다. 130.1916㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6500만원에서 4억 1000만원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 20일에 이루어졌습니다. 99.1204㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1000만원에서 3억 3000만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 84.9205㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5500만원에서 3억 6900만원까지 다양했습니다. 최근 거래는 2025년 11월 3일에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신서화성파크드림 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생하고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 132.2463㎡ 평형의 경우, 2022년에는 5억원에 거래되었으나, 최근에는 가격이 하락하여 3억 대로 거래되고 있습니다. 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 132.2463㎡ 평형은 초기에는 높은 가격대를 유지하다가 최근에는 상대적으로 낮은 가격으로 거래되고 있는 반면, 다른 평형들은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있는 점도 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

신서화성파크드림은 대구광역시 동구 신서동에 위치한 아파트 단지로, 화성산업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 934세대로 구성되어 있으며, 8개의 동과 최고 29층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2010년 2월 1일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 각산역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 동부경찰서와 119안전센터 같은 관공서와 신서제일의원 같은 병원, 이마트(반야월점) 및 코스트코(대구혁신점)와 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 송정초, 강동초 등의 초등학교와 강동중, 강동고, 동부고 등의 중고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 신서화성파크드림을 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.