종암동 래미안세레니티

**각 평형별 거래 현황 분석**

래미안세레니티 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.99㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 4000만원에서 13억원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 6월 16일에 11억 6000만원에 거래되었습니다. 84.99㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 8000만원에서 11억 3000만원까지 분포되어 있으며, 가장 최근 거래는 2026년 1월 21일에 이루어졌습니다. 84.98㎡ 평형은 13건의 거래가 있었고, 가격은 8억 3500만원에서 11억 3000만원까지 다양합니다. 마지막으로, 84.92㎡ 평형은 9건의 거래가 있었고, 가격은 9억 5000만원에서 10억 2000만원 사이입니다. 마지막으로, 59.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 7억 6500만원에서 9억원까지 형성되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 래미안세레니티 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 114.99㎡ 평형의 경우, 2023년에는 평균적으로 약 10억 대에서 거래되었으나, 2025년에는 평균적으로 약 11억 대에 거래되고 있습니다. 다른 평형들도 비슷한 추세를 보이며, 특히 작은 평형대인 59.97㎡는 상대적으로 저렴한 가격대에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형대에서 가격이 급격히 상승하는 경향이 있다는 점입니다. 특히, 114.99㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 작은 평형대인 59.97㎡는 상대적으로 저렴한 가격으로 인해 많은 거래가 이루어지고 있어, 투자자들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장에서도 지속될 가능성이 높습니다.

래미안세레니티는 서울특별시 성북구 종암동에 위치한 아파트 단지로, 삼성물산 건설부문이 건설하였습니다. 이 단지는 총 955세대로 구성되어 있으며, 14개의 동과 24층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2009년 10월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 4호선과 6호선이 인근에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 도보로 15~20분이 소요됩니다. 또한, 버스 정류장은 5~10분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 종암경찰서와 성북소방서 같은 관공서와 개운산근린공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 우수하여, 숭례초등학교, 종암중학교, 서울사대부설고등학교 및 고려대학교와 가까운 위치에 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 편의시설은 래미안세레니티를 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.