종암동 래미안세레니티

**각 평형별 거래 현황 분석**

래미안세레니티의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 114.99㎡는 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 4000만원에서 13억원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 6월 16일에 11억 6000만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 전용면적 84.99㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 9500만원에서 10억 8500만원까지 분포합니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 27일에 이루어진 것으로, 가격은 10억 8500만원입니다. 전용면적 84.98㎡는 총 11건의 거래가 있으며, 가격은 8억 3500만원에서 10억 5000만원까지 다양합니다. 마지막으로, 전용면적 59.97㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 7억 6500만원에서 9억원까지 형성되어 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

래미안세레니티의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 114.99㎡와 84.99㎡의 경우 최근 몇 개월 사이에 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 전용면적 114.99㎡는 2024년 초에 비해 약 1억원 이상 상승한 것으로 나타났습니다. 반면, 전용면적 59.97㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 개월간 소폭의 변동이 있었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.99㎡와 84.98㎡의 거래가 활발하게 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 두 평형 모두 최근 몇 개월간 가격 상승세를 보이고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 전용면적 59.97㎡의 경우 상대적으로 낮은 가격대에도 불구하고 꾸준한 거래가 이루어지고 있어, 다양한 소비층이 존재함을 시사합니다.

래미안세레니티는 서울특별시 성북구 종암동에 위치한 아파트 단지로, 삼성물산 건설부문이 건설하였습니다. 이 단지는 총 955세대로 구성되어 있으며, 14개의 동과 24층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2009년 10월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 4호선과 6호선 지하철역까지는 도보로 15~20분 거리에 위치하고 있으며, 버스 정류장까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 종암경찰서와 성북소방서 같은 관공서와 개운산근린공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있어, 숭례초등학교, 종암중학교, 서울사대부설고등학교 및 고려대학교와 가까운 위치에 있습니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 래미안세레니티는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.