진관동 우물골2단지두산위브(209~222동)BL2-8

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 현재 제공된 데이터에 따르면, 167.58㎡ 평형에서 2023년 6월 20일에 20억 7500만원에 거래가 이루어졌습니다. 134.56㎡ 평형은 2024년 9월 14일에 11억 4500만원에 거래될 예정입니다. 나머지 평형(134.79㎡, 134.66㎡, 134.57㎡)은 거래가 없었습니다. 따라서, 현재까지의 거래량은 167.58㎡에서 1건, 134.56㎡에서 1건으로 총 2건입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 현재 아파트 시장은 활발하지 않은 상태로 보입니다. 167.58㎡ 평형의 거래가 이루어진 이후, 다른 평형에서는 거래가 없으며, 향후 예정된 거래도 있습니다. 가격 변화 측면에서는 167.58㎡ 평형이 20억 7500만원으로 높은 가격대를 형성하고 있으며, 134.56㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격인 11억 4500만원으로 거래될 예정입니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 두 평형의 거래 금액 차이가 크다는 점이 주목할 만합니다. 특히, 167.58㎡ 평형의 거래가 이루어진 시점과 134.56㎡ 평형의 예정 거래일이 상당히 차이가 나며, 이는 시장의 수요와 공급에 따른 가격 차이를 반영할 수 있습니다. 또한, 현재까지의 거래량이 적어 시장의 활발함이 떨어지는 것으로 해석됩니다.

은평뉴타운우물골8단지는 서울특별시 은평구 진관동에 위치하며, 금호건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 448세대로 구성되어 있으며, 14개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2009년 12월 23일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공되며, 주차 공간은 지상 138대와 지하 524대가 마련되어 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고, 지하철 3호선 구파발역까지는 15~20분 거리에 있습니다. 주변에는 진관동주민센터, 성모병원, 롯데몰, 이말산공원, 은평구민체육센터 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.