진관동 우물골2단지두산위브(209~222동)BL2-8

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 현재 제공된 데이터에 따르면, 167.58㎡ 평형에서 2023년 6월 20일에 20억 7500만원에 거래가 이루어졌습니다. 134.56㎡ 평형은 2024년 9월 14일에 11억 4500만원에 거래될 예정입니다. 나머지 평형(134.79㎡, 134.66㎡, 134.57㎡)은 거래가 없는 상태입니다. 따라서, 현재까지의 거래량은 167.58㎡에서 1건, 134.56㎡에서 1건으로 총 2건입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 현재 아파트 시장은 두 가지 평형에서 거래가 이루어지고 있으며, 특히 167.58㎡ 평형의 거래가 상대적으로 높은 금액으로 이루어졌습니다. 가격 변화는 아직 명확하게 나타나지 않지만, 두 평형 모두 거래가 이루어진 시점이 다르기 때문에 향후 가격 추세를 지켜볼 필요가 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 167.58㎡ 평형의 거래가 이루어진 시점이 2023년 중반으로, 상대적으로 높은 가격대에서 거래된 점이 주목할 만합니다. 반면, 134.56㎡ 평형은 미래의 거래 예정일이 설정되어 있어, 향후 가격 변동을 예측할 수 있는 중요한 지표가 될 수 있습니다. 현재로서는 거래가 없는 평형들이 있어 시장의 활발함이 다소 제한적임을 나타냅니다.

은평뉴타운우물골8단지는 서울특별시 은평구 진관동에 위치하며, 금호건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 448세대로 구성되어 있으며, 14개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하주차장에는 524대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

교통편으로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 3호선 구파발역까지는 도보로 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 진관동주민센터, 성모병원, 롯데몰, 이말산공원, 은평구민체육센터 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.