진관동 우물골2단지두산위브(209~222동)BL2-8

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 현재 제공된 데이터에 따르면, 167.58㎡ 평형에서 2023년 6월 20일에 20억 7500만원에 거래가 이루어졌습니다. 134.56㎡ 평형은 2024년 9월 14일에 11억 4500만원에 거래될 예정입니다. 나머지 평형(134.79㎡, 134.66㎡, 134.57㎡)은 거래가 없는 상태입니다. 따라서, 현재까지의 거래량은 167.58㎡에서 1건, 134.56㎡에서 1건으로 총 2건입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 현재 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있지 않으며, 특히 134㎡대 평형에서는 거래가 없는 상황입니다. 그러나 167.58㎡ 평형의 경우, 높은 거래금액(20억 7500만원)이 확인되며, 이는 해당 평형의 가격이 상당히 높은 수준임을 나타냅니다. 향후 134.56㎡ 평형의 거래가 이루어질 경우, 가격 변화에 대한 추가적인 분석이 필요할 것입니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 167.58㎡ 평형의 거래가 이루어진 시점(2023년 6월)과 134.56㎡ 평형의 예정 거래일(2024년 9월) 사이에 상당한 시간 차이가 존재합니다. 이는 해당 아파트의 거래가 특정 시점에 집중되지 않고, 장기적인 관점에서 진행되고 있음을 시사합니다. 또한, 두 평형 모두 거래가 이루어진 시점의 가격이 높은 편이어서, 고급 아파트 시장에서의 수요가 여전히 존재하는 것으로 보입니다.

은평뉴타운우물골8단지는 서울특별시 은평구 진관동에 위치하며, 금호건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 448세대로 구성되어 있으며, 14개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2009년 12월 23일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위의 거주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 3호선 구파발역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 진관동주민센터, 성모병원, 롯데몰, 이말산공원, 은평구민체육센터 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.