기장읍 동부산동원로얄듀크

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 동부산동원로얄듀크 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 84.93㎡ 평형에서 2025년 12월 12일에 3억 5000만원에 거래가 이루어졌습니다. 84.74㎡ 평형은 2023년 9월 9일에 3억 6000만원, 2025년 7월 21일에 3억 4500만원으로 두 건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 84.42㎡ 평형에서는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2023년 11월 10일 3억 8000만원, 2024년 3월 22일 3억 8100만원, 2025년 6월 21일 2억 9000만원, 그리고 2025년 8월 29일 3억 5500만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 동부산동원로얄듀크 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.42㎡ 평형에서 다양한 가격대의 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있는 것으로 보입니다. 특히, 84.42㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액인 3억 8100만원이 기록된 후, 이후 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보였습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 84.42㎡ 평형에서의 가격 변동입니다. 초기에는 상승세를 보이다가, 이후에는 하락세로 전환된 점이 눈에 띕니다. 또한, 거래량이 상대적으로 많은 평형이기도 하여, 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 다른 평형들은 거래량이 적어 상대적으로 시장에서의 관심도가 낮은 것으로 판단됩니다.

동부산동원로얄듀크는 부산광역시 기장군 기장읍 내리에 위치한 아파트 단지로, 동원개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 284세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모의 건물은 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상에 17대, 지하에 302대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철역까지는 15~20분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 병원과 대형상가 등 편의시설이 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다.