진관동 마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3

**각 평형별 거래 현황 분석**

마고정3단지센트레빌의 167.14㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 24일이며, 거래금액은 14억 6000만원입니다. 가격은 2022년 4월 28일의 14억 5000만원에서 시작하여, 2023년 1월 16일에는 11억 2000만원으로 하락한 후, 다시 상승세를 보이며 2025년에는 최고가인 14억 6000만원에 도달했습니다. 전체적으로 가격은 변동성이 있었으나, 최근에는 상승세를 보이고 있습니다.

134.96㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래일자는 2025년 11월 12일로, 거래금액은 12억 7000만원입니다. 이 평형의 가격은 2023년 2월 5일의 10억 5000만원에서 시작하여, 이후 상승세를 보이며 2025년에는 12억 7000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격 흐름을 보였습니다.

167.13㎡와 134.05㎡, 101.83㎡ 평형은 거래 데이터가 없습니다.

**전체적인 시장 동향**

마고정3단지센트레빌의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 167.14㎡ 평형에서 두드러진 상승세를 보이고 있습니다. 최근 몇 년간 가격이 하락한 후, 다시 상승세로 전환된 점이 주목할 만합니다. 반면, 다른 평형들은 거래가 없거나 적어 상대적으로 시장에서의 활발함이 떨어지는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

167.14㎡ 평형의 경우, 가격이 급등락을 반복하며 최근에는 상승세를 유지하고 있는 점이 특징적입니다. 특히, 2023년 초에 비해 최근 거래에서 가격이 크게 상승한 점은 시장의 회복세를 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 다른 평형들은 거래가 적거나 없는 상황으로, 특정 평형에 대한 수요가 집중되고 있는 것으로 보입니다.

은평뉴타운마고정3단지는 서울특별시 은평구 진관동에 위치하며, 포스코건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 13개 동으로 구성되어 있으며, 659세대의 규모를 자랑합니다. 사용 승인은 2009년 11월 13일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 구파발역(3호선)까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 진관동 주민센터와 은평구민체육센터 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 은진초등학교, 신도초등학교, 신도중학교, 은평웹미디어고등학교 등 다양한 교육 기관이 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.