신평면 당진신평코아루

**각 평형별 거래 현황 분석**

당진신평코아루 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 122.204㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3000만원(2025-07-07), 2억 4500만원(2023-01-30), 2억 5400만원(2022-04-11), 2억 5000만원(2021-11-20), 2억 5400만원(2021-11-13)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 감소하는 추세를 보입니다. 101.866㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2000만원(2024-01-31), 2억 3000만원(2022-12-14), 2억 2000만원(2022-06-11), 2억 3000만원(2022-05-19), 2억 2000만원(2022-03-22)으로, 가격이 일정하게 유지되고 있습니다. 84.979㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 1억 7000만원(2025-09-14)에서 시작하여, 과거에는 2억 900만원(2023-11-04)까지 상승한 후 다시 하락세를 보이고 있습니다. 84.804㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 최근 거래금액은 1억 8000만원(2024-08-26)으로, 과거에는 2억 900만원(2022-06-26)까지 상승한 후 하락세를 보입니다. 마지막으로, 84.795㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 최근 거래금액은 1억 8000만원(2025-11-10)으로, 과거에는 1억 8700만원(2024-03-30)까지 상승한 후 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

당진신평코아루 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 작은 평형대에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 그러나 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있습니다. 대체로 큰 평형대는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 작은 평형대는 가격이 일정하게 유지되거나 소폭 하락하는 모습을 보입니다. 전체적으로 시장은 활발하나, 가격 안정세를 유지하고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 작은 평형대인 84.979㎡와 84.804㎡에서 상대적으로 많은 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 이는 수요가 높은 것을 반영하며, 가격이 하락세를 보이는 것과는 대조적입니다. 또한, 큰 평형대인 122.204㎡와 101.866㎡는 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향을 보이고 있어, 시장에서의 선호도가 변화하고 있음을 시사합니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향에 중요한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.