신평면 당진신평코아루

**각 평형별 거래 현황 분석**

당진신평코아루 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 122.204㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 13일 2억 5400만원에서 시작하여 2025년 7월 7일 2억 3000만원으로 감소했습니다. 전용면적 101.866㎡는 5건의 거래가 있으며, 거래금액은 2022년 3월 22일 2억 2000만원에서 시작하여 2024년 1월 31일 2억 2000만원으로 유지되었습니다. 전용면적 84.979㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 4월 2일 2억 500만원에서 시작하여 2025년 9월 14일 1억 7000만원으로 감소하는 추세입니다. 전용면적 84.804㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 8일 1억 9900만원에서 시작하여 2024년 8월 26일 1억 8000만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 전용면적 84.795㎡는 총 3건의 거래가 있으며, 거래금액은 2024년 3월 30일 1억 8700만원에서 시작하여 2025년 7월 25일 1억 5500만원으로 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

당진신평코아루 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 상이하나, 전반적으로 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 작은 평형(84.979㎡)의 경우, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다. 반면, 전용면적이 큰 평형(122.204㎡)은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있으나, 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 시간이 지남에 따라 하락하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적이 작은 평형에서의 가격 하락폭이 더 크며, 이는 수요 감소 또는 공급 과잉 등의 요인으로 해석될 수 있습니다. 또한, 특정 시점(예: 연말)에는 거래가 집중되는 경향이 보이며, 이는 시장의 계절적 요인과 관련이 있을 수 있습니다.