신부동 방죽안휴먼시아

**각 평형별 거래 현황 분석**

방죽안휴먼시아 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.96㎡는 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 10일로, 거래금액은 3억 3500만원입니다. 전용면적 84.91㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 200만원에서 3억 4500만원까지 있으며, 최근 거래일자는 2025년 9월 3일로, 거래금액은 3억 3000만원입니다. 전용면적 84.77㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1000만원에서 3억 7300만원까지 있으며, 최근 거래일자는 2025년 10월 12일로, 거래금액은 3억 4100만원입니다. 마지막으로 전용면적 59.81㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1500만원에서 2억 6500만원까지 있으며, 최근 거래일자는 2025년 4월 30일로, 거래금액은 2억 5000만원입니다. 전용면적 59.57㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3800만원에서 2억 7000만원까지 있으며, 최근 거래일자는 2025년 11월 8일로, 거래금액은 2억 5300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

방죽안휴먼시아 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 전체적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격이 높게 형성되고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.96㎡의 경우 최근 거래가 평균적으로 약 3억 3000만원 이상으로 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(84.96㎡ 및 84.91㎡)에서의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 전용면적이 작은 평형(59.81㎡ 및 59.57㎡)에 비해 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있으며, 이는 대체로 수요가 높은 지역임을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 통해 특정 시점에 가격이 급등하는 경향이 관찰되며, 이는 시장의 활발한 움직임을 나타냅니다.