장암동 수락리버시티1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

수락리버시티1단지의 거래 데이터에 따르면, 84.81㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 8월 28일에 5억 9500만원에서 시작하여, 2025년 11월 30일에는 6억 3500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 9250만원입니다.

84.69㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 12일에 6억 9500만원에서 시작하여, 2025년 4월 26일에는 6억 1700만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 1000만원입니다.

59.5㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 3월 29일에 5억 8500만원에서 시작하여, 2025년 10월 3일에는 4억 4200만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수락리버시티1단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 평형에 따라 가격 변화가 다르게 나타났습니다. 특히, 84.81㎡와 84.69㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으나, 59.5㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 수요와 공급 상황을 반영하는 것으로 해석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.81㎡ 평형이 최근 몇 년간 지속적으로 가격이 상승하고 있다는 것입니다. 반면, 59.5㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이고 있어, 이 두 평형 간의 가격 차이가 점점 더 벌어질 가능성이 있습니다. 또한, 거래량이 상대적으로 높은 평형에서 가격 상승이 두드러지므로, 향후 시장 동향에 따라 추가적인 가격 변동이 예상됩니다.