장암동 수락리버시티1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

수락리버시티1단지의 84.81㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 6억원(2025-09-12), 5억 6800만원(2025-02-14), 5억 5000만원(2024-06-04), 6억 2000만원(2024-02-24), 5억 9500만원(2023-08-28). 이 평형의 거래금액은 최근 2년간 5억 5000만원에서 6억 2000만원 사이에서 변동하였습니다.

84.69㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 6억 1700만원(2025-04-26), 5억 5000만원(2024-07-25), 5억 7500만원(2024-05-11), 5억 9500만원(2023-06-24), 6억 3500만원(2023-06-11), 6억 9500만원(2021-11-12). 이 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 하락세를 보였으나, 과거에는 높은 가격대인 6억 9500만원에 거래된 사례도 있습니다.

59.5㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 5억원(2025-07-25), 4억 6300만원(2025-06-29), 4억 7700만원(2025-06-03), 5억원(2025-03-22), 5억 4000만원(2024-02-08), 5억 8500만원(2022-03-29). 이 평형은 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이며, 가장 높은 거래금액은 5억 8500만원이었습니다.

**전체적인 시장 동향**

수락리버시티1단지의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 변동성이 존재하며, 특히 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 84.81㎡와 59.5㎡ 평형에서 가격이 하락세를 보이는 반면, 84.69㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전체적으로 거래량은 증가하는 추세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.69㎡ 평형은 과거에 비해 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 불확실성을 반영할 수 있습니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래가 이루어지고 있어, 시장의 활발한 움직임을 보여줍니다.

수락리버시티1단지는 경기도 의정부시 장암동에 위치한 아파트 단지로, (주)신일건업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 680세대로 구성되어 있으며, 12개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2009년 8월 26일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 최고 15층의 건물로 이루어져 있으며, 지하 1층과 함께 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 지상에는 142대, 지하에는 587대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 수락리버시티1단지는 1호선과 7호선이 연결되는 지하철역까지 도보로 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 인근에는 초등학교(누원), 중학교(도봉), 고등학교(누원)와 같은 교육시설이 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.