용강동 현진에버빌2차

현진에버빌2차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 120.811㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 4일에 4억원에서 시작하여 2022년 7월 30일에 3억 9300만원, 2022년 8월 13일에 3억 7000만원, 그리고 최근 2024년 10월 29일에 3억 4000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 108.876㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 5월 31일에 3억 2800만원에서 시작하여, 최근 2025년 6월 11일에는 3억 700만원으로 감소했습니다. 108.872㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 4월 20일에 3억 3800만원에서 시작하여, 최근 2025년 4월 29일에는 2억 9700만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 84.98㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 2월 25일에 3억 1800만원에서 시작하여, 최근 2025년 3월 11일에는 2억 4800만원으로 감소했습니다. 또한, 84.943㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 최근 거래가 이루어진 2023년 9월 26일에 2억 8000만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 현진에버빌2차 아파트의 거래는 전반적으로 활발한 편이나, 가격은 지속적으로 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 대부분의 평형에서 거래금액이 감소하고 있는 것을 확인할 수 있습니다. 이는 시장의 전반적인 하락세를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 감소하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 가장 큰 면적을 가진 평형인 120.811㎡는 초기 거래금액이 가장 높았으나, 최근에는 큰 폭으로 하락하여 시장에서의 수요가 줄어들고 있음을 나타냅니다. 또한, 상대적으로 작은 면적의 평형인 84.98㎡와 84.943㎡는 거래량이 많지만 가격 하락폭이 크지 않아 시장에서의 안정성을 보여주는 것으로 분석됩니다.