논현동 에코메트로12

**각 평형별 거래 현황 분석**

에코메트로12 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 154.104㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 5000만원(2022-11-19), 9억 1500만원(2022-02-21), 10억 5000만원(2022-05-17), 7억 3000만원(2025-04-22)으로, 최근 거래가 가장 높은 가격을 기록했습니다. 131.261㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 9200만원(2024-03-16)에서 7억 6000만원(2022-01-13)까지 다양합니다. 122.579㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 8000만원(2024-12-03)에서 8억 5000만원(2022-05-06)으로 나타났습니다. 마지막으로, 115.069㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 7000만원(2023-03-03)에서 7억 2500만원(2023-08-05)으로 확인되었습니다. 101.991㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 6500만원(2022-11-19)에서 6억 7200만원(2022-01-12)까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 에코메트로12 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 154.104㎡ 평형의 경우, 최근 거래가인 7억 3000만원은 이전 거래보다 상승한 가격입니다. 또한, 131.261㎡ 평형에서도 최근 거래가가 이전보다 높아지는 경향을 보이고 있습니다. 전반적으로 아파트 가격이 상승하고 있는 추세이며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 154.104㎡ 평형의 경우, 거래금액이 큰 폭으로 변화하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 131.261㎡ 평형에서는 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 향후에도 지속될 가능성이 있습니다. 마지막으로, 101.991㎡ 평형의 경우, 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있어, 가격 상승 여력이 있을 것으로 예상됩니다.

에코메트로한화12단지는 인천광역시 남동구 논현동에 위치한 아파트 단지로, 한화건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 16개의 동과 1298세대로 구성되어 있으며, 최고 31층의 고층 건물입니다. 사용승인일은 2009년 7월 29일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라로는 분당선과 수인선이 있으며, 지하철역과 버스정류장이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 생활 편의시설로는 논현고잔동행정복지센터, 인천힘찬종합병원, 라피에스타 대형상가, 해오름공원, 하늬근린공원, 한아름근린공원 등이 가까워 생활이 편리합니다. 교육시설로는 원동초등학교, 고잔초등학교, 고잔중학교, 미추홀외국어고등학교 등 다양한 학교가 인근에 위치해 있습니다.