논현동 에코메트로12

**각 평형별 거래 현황 분석**

에코메트로12 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 154.104㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 5000만원(2022-11-19), 7억 3000만원(2025-04-22), 9억 1500만원(2022-02-21), 10억 5000만원(2022-05-17)으로, 최근 거래가가 상승세를 보이고 있습니다. 131.261㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 9200만원(2024-03-16)에서 7억 6000만원(2024-07-29)으로 변화하며, 최근 거래가가 상승하는 경향을 보입니다. 122.579㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 8000만원(2024-03-14)에서 8억 5000만원(2022-05-06)으로, 최근에는 다소 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 115.069㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 7000만원(2023-03-03)에서 7억 2500만원(2023-08-05)으로 상승세를 보이고 있습니다. 101.991㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 6500만원(2022-11-19)에서 5억 9500만원(2023-06-16)으로 증가하는 추세입니다.

**전체적인 시장 동향**

에코메트로12 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래와 함께 가격 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 대부분의 평형에서 거래가가 상승하고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 특히, 154.104㎡와 131.261㎡ 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 이는 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 에코메트로12 아파트의 대형 평형(154.104㎡)에서의 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 이 평형은 최근 거래에서 가장 높은 가격을 기록하였으며, 이는 고급 주택에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래가가 전반적으로 상승하는 경향을 보이고 있어, 시장의 긍정적인 흐름을 나타내고 있습니다.

에코메트로한화12단지는 인천광역시 남동구 논현동에 위치한 아파트 단지로, 한화건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 1,298세대로 구성되어 있으며, 31층의 높은 건물과 2층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도 유형은 계단식입니다.

주변에는 다양한 생활 인프라가 마련되어 있어 편리한 생활이 가능합니다. 논현고잔동행정복지센터와 인천힘찬종합병원, 대형상가인 라피에스타가 가까이 위치해 있으며, 해오름공원, 하늬근린공원, 한아름근린공원 등 다양한 공원도 인근에 있습니다. 또한, 소래포구와 같은 기타 편의시설도 쉽게 접근할 수 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 원동초등학교, 고잔초등학교, 고잔중학교, 미추홀외국어고등학교 등 여러 학교가 인근에 위치하고 있습니다. 교통편으로는 분당선과 수인선 지하철이 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내 거리에 있어 이동이 용이합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 주민들의 편의를 고려한 설계가 돋보입니다.