율하동 경남모직안아주

**각 평형별 거래 현황 분석**

경남모직안아주의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.9969㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9500만원에서 2억 5000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 59.9811㎡는 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7500만원에서 2억 3200만원으로 하락했습니다. 59.9749㎡는 12건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 9000만원에서 2억 2000만원으로 감소했습니다. 59.973㎡는 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9000만원에서 2억 3000만원으로 하락했습니다. 마지막으로, 59.9725㎡는 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4000만원에서 2억 3000만원으로 소폭 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 경남모직안아주의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 있었으나, 최근 거래금액이 전반적으로 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년의 거래일자에서 가장 낮은 가격이 기록되었으며, 이는 시장의 전반적인 가격 하락을 반영하는 것으로 보입니다. 거래량은 평형에 따라 다소 차이가 있으나, 전반적으로 감소세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 거래금액이 지속적으로 하락하고 있다는 것입니다. 특히, 59.9749㎡의 경우에는 가장 많은 거래가 이루어졌음에도 불구하고 가격이 큰 폭으로 하락했습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요 감소 또는 공급 증가와 같은 시장 요인이 작용했을 가능성을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격이 급격히 떨어진 점도 주목할 만한 특징입니다.

SM안아주아파트는 대구광역시 동구 율하동에 위치하며, 극동건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 총 412세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 단지는 2009년 6월 25일 사용 승인을 받았으며, 최고 15층의 구조를 가지고 있습니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거 보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지상에 60대, 지하에 357대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 편의성도 높습니다.

교통 인프라로는 버스 정류장과 지하철 1호선이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점 및 대형 상가와 공원이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 교육 시설로는 여러 초등학교와 중학교가 가까워 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.