율하동 경남모직안아주

**각 평형별 거래 현황 분석**

경남모직안아주의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.9969㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9500만원에서 2억 5000만원으로 변화했습니다. 59.9811㎡ 평형은 4건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 7500만원에서 2억 3200만원으로 감소했습니다. 59.9749㎡ 평형은 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9000만원에서 2억 5000만원으로 변화했습니다. 59.973㎡ 평형은 9건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 9000만원에서 2억 3000만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 59.9725㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4000만원에서 2억 3000만원으로 소폭 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 경남모직안아주의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래를 살펴보면, 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 59.9969㎡ 평형의 경우, 2024년 말에 비해 2025년 초에 가격이 상승했으나, 이후 다시 하락세를 보였습니다. 전반적으로 가격 변화는 다소 불안정하며, 특정 시점에서 가격이 상승하거나 하락하는 패턴이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 59.9749㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액인 2억 9000만원과 가장 낮은 거래금액인 2억원 사이의 차이가 큽니다. 또한, 최근 거래일자일수록 가격이 낮아지는 경향이 있어, 시장의 수요와 공급에 따라 가격 변동성이 크다는 것을 알 수 있습니다.

SM안아주아파트는 대구광역시 동구 율하동에 위치한 아파트 단지로, 극동건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 412세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2009년 6월 25일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 여러 초등학교와 중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.