불광동 북한산힐스테이트1차아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

북한산힐스테이트1차아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.942㎡ 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 9억 5000만원에서 11억 6000만원으로, 최근 거래일인 2025년 4월 19일에 가장 높은 가격이 기록되었습니다. 84.734㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억원에서 11억원까지 다양하며, 최근 거래일인 2025년 10월 16일에 9억 3500만원으로 거래되었습니다. 마지막으로 84.369㎡ 평형은 총 9건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 7억 6000만원에서 9억 4000만원까지 있으며, 최근 거래일인 2025년 6월 21일에 가장 높은 가격이 기록되었습니다. 59.817㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 1000만원에서 8억 2000만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 북한산힐스테이트1차아파트의 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 예를 들어, 84.734㎡ 평형의 경우, 2022년에는 11억원에 거래된 사례가 있었으나, 이후 가격이 하락하여 현재는 약 8억원대에서 거래되고 있습니다. 반면, 최근 거래된 평형들은 다시 상승세를 보이고 있어 시장의 회복세를 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 것입니다. 특히, 84.734㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 변동성이 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자들이 집중되어 있는 점도 눈여겨볼 만합니다. 이는 특정 시기에 매매가 활발하게 이루어지고 있음을 나타냅니다.