재송동 더샵센텀스타

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵센텀스타의 거래 현황은 다음과 같습니다. 244.67㎡ 평형에서는 2024년 4월 20일에 35억원에 거래되었습니다. 215.64㎡ 평형은 2023년 1월 14일에 30억 5000만원, 2023년 9월 6일에 31억원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 209.89㎡ 평형은 2023년 12월 9일에 24억원에 거래되었습니다. 마지막으로, 164.32㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 16일에 22억원, 이전에는 2025년 6월 27일에 22억 2000만원, 그리고 과거에는 2024년과 2023년에 걸쳐 다양한 가격으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 더샵센텀스타의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 164.32㎡ 평형의 경우, 2023년 초에는 13억 5000만원에서 시작하여, 2024년에는 최대 20억 6000만원까지 상승했습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 164.32㎡ 평형의 거래가 다수 발생했으며, 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있어, 이 평형에 대한 수요가 높다는 것을 알 수 있습니다. 또한, 거래일자 간격이 짧아 시장의 유동성이 높음을 시사합니다.

부산광역시 해운대구 재송동에 위치한 더샵센텀스타는 포스코가 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 629세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 60층의 고층 건물로, 중앙난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

더샵센텀스타는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등의 시설이 마련되어 있습니다. 또한, 지하에는 1846대의 주차 공간이 있어 주차 편의성도 높습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 동해선 지하철역까지는 15~20분 거리에 있습니다. 생활 편의시설로는 신세계백화점과 롯데백화점, 하이마트, 홈플러스 등이 가까워 쇼핑이 용이하며, 영화의전당과 같은 문화시설도 인근에 있습니다.

교육 환경 역시 뛰어나며, 센텀초등학교, 센텀중학교, 센텀고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 지역입니다. 더샵센텀스타는 이러한 다양한 장점을 통해 입주민들에게 쾌적하고 편리한 생활을 제공합니다.