정자동 분당더샾스타파크

1. 각 평형별 거래 현황 분석

분당더샾스타파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 117.2333㎡의 거래는 총 10건이 이루어졌습니다. 거래금액은 15억원에서 17억 5000만원 사이로, 최근 거래일자인 2025년 6월 27일에는 17억 5000만원에 거래되었습니다. 가격은 2023년 6월의 15억 7000만원에서 시작하여, 2025년 6월까지 점진적으로 상승하는 추세를 보였습니다.

전용면적 116.7905㎡의 경우, 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 13억원에서 19억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 3일에 이루어진 19억원입니다. 이 평형도 가격이 전반적으로 상승하는 경향을 보였으며, 특히 최근 몇 개월 간 급격한 상승이 있었습니다.

전용면적 116.4607㎡는 두 건의 거래가 있었고, 가격은 16억 3000만원에서 16억 4000만원으로 비교적 안정적인 수준을 유지하고 있습니다.

마지막으로, 전용면적 84.9316㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 가격은 12억 9700만원에서 17억 3700만원으로, 최근 거래는 2026년 1월 16일에 이루어진 17억 3700만원입니다. 이 평형은 가격 변동폭이 크며, 최근 상승세가 두드러집니다.

2. 전체적인 시장 동향

분당더샾스타파크의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래와 함께 가격 상승세가 지속되고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 데이터에서 볼 수 있듯이, 대부분의 평형에서 거래금액이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 이는 수요가 증가하고 있다는 것을 나타내며, 시장의 활발함을 반영합니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(117.2333㎡ 및 116.7905㎡)에서 가격 상승폭이 두드러진다는 점입니다. 특히, 전용면적 116.7905㎡는 최근 몇 개월 간 급격한 가격 상승을 보여주며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 전용면적 84.9316㎡의 경우, 상대적으로 낮은 가격대에서 시작하여 최근 급격히 상승한 점도 주목할 만합니다.