정자동 분당더샾스타파크

1. 각 평형별 거래 현황 분석

분당더샾스타파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 117.2333㎡의 거래는 총 10건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 6월 6일의 15억 7000만원에서 시작하여, 2025년 6월 27일에는 17억 5000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 16억 2000만원입니다.

전용면적 116.7905㎡의 거래는 총 14건이 있으며, 거래금액은 2024년 9월 21일의 16억 6000만원에서 시작하여, 2025년 6월 24일에는 18억원으로 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 16억 5000만원입니다.

전용면적 116.4607㎡는 총 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 6월 9일의 16억 3000만원과 2025년 6월 7일의 16억 4000만원으로 소폭 상승했습니다.

전용면적 84.9316㎡는 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2023년 4월 29일의 13억원에서 시작하여, 2024년 5월 21일에는 14억 8000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 14억 2000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

분당더샾스타파크의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 전반적으로 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 지속적으로 상승하고 있습니다. 특히, 전용면적 116.7905㎡와 117.2333㎡에서 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(117.2333㎡)과 중간 크기 평형(116.7905㎡)에서 가격 상승폭이 크다는 점입니다. 특히, 전용면적 116.7905㎡는 단기간에 가격이 급등하는 경향을 보였으며, 이는 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 전용면적 84.9316㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.