장덕동 현진에버빌2단지

현진에버빌2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9649㎡, 84.9644㎡, 84.9568㎡, 79.1518㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9649㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 8800만원에서 5억 4500만원 사이로 변동했습니다. 84.9644㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억원에서 6억 3000만원으로 나타났습니다. 84.9568㎡ 평형은 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 8250만원에서 5억 5500만원으로 확인되었습니다. 마지막으로, 79.1518㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원에서 5억 2000만원으로 다양하게 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 예정되어 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9644㎡ 평형은 최근 거래에서 최고가인 6억 3000만원을 기록했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9568㎡ 평형에서 거래가 가장 많이 이루어졌다는 점과, 79.1518㎡ 평형의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자들이 밀집해 있어 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.

수완현진에버빌2단지는 광주광역시 광산구 장덕동에 위치한 아파트 단지로, (주)현진이 건설하였습니다. 이 단지는 총 11개의 동으로 구성되어 있으며, 20층의 최고층을 자랑합니다. 전체 세대수는 509세대로, 지역난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 세계로병원, 롯데마트, 삼성홈플러스와 같은 대형 상가가 근처에 있으며, 장덕공원도 가까워 여가 활동을 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다.

교육시설 역시 잘 갖추어져 있어 장덕초, 장덕중, 장덕고와 같은 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.