율하동 율하센트럴파크8단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

율하센트럴파크8단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.94㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8200만원에서 3억 500만원으로 변화했습니다. 84.64㎡ 평형은 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 8150만원에서 3억 1400만원으로 나타났습니다. 74.9㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 가격은 2억 6700만원에서 2억 8050만원으로 증가했습니다. 마지막으로, 74.89㎡ 평형은 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7000만원에서 2억 8700만원으로 변화했습니다.

**전체적인 시장 동향**

율하센트럴파크8단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 84.64㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격도 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 9월에 3억원에 거래된 후, 2023년 11월에는 3억 1400만원으로 증가했습니다. 반면, 74.9㎡와 74.89㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있으며, 가격 변화도 다소 완만한 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.64㎡ 평형의 거래가 가장 활발하다는 점과 가격 상승세가 뚜렷하다는 것입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하고 있어 향후에도 긍정적인 시장 전망을 시사합니다. 또한, 다른 평형에 비해 거래량이 많아 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 74.9㎡와 74.89㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동이 적어 시장에서의 관심도가 낮을 수 있습니다.

율하센트럴파크8단지는 대구광역시 동구 율하동에 위치한 아파트 단지로, 금호건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 253세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에 7대의 전기차 충전소가 설치되어 있어 전기차 이용자에게도 편리함을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 신기역(1호선)과 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 율하우체국과 롯데프라자 신축 중인 대형상가, 금호강변 근린체육공원 등 다양한 편의시설과 교육시설(율원초교, 신기중교, 정동고교)이 있어 생활 편의성이 높습니다.