율하동 율하리버파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

율하리버파크의 거래 데이터에 따르면, 84.94㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 8500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 6일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 3200만원입니다.

84.77㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7800만원에서 3억 3800만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 1월 21일이며, 평균 거래금액은 약 3억 1500만원입니다.

84.64㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억 800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 11일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 2000만원입니다.

74.9㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4550만원에서 3억 2400만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 26일이며, 평균 거래금액은 약 2억 8650만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

율하리버파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.64㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.94㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보였으나, 여전히 높은 평균 가격을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였다는 점입니다. 특히, 84.64㎡ 평형의 경우 거래 건수가 많아 시장에서 인기가 높음을 나타냅니다. 또한, 특정 시점(2025년 초)에서 가격이 하락하는 경향이 관찰되며, 이는 시장의 변동성을 반영할 수 있습니다.

대구광역시 동구 율하동에 위치한 '율하리버파크'는 LH주택공사가 건설한 아파트 단지로, 총 486세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 15층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 편안한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상 262대와 지하 327대로 충분히 확보되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치하며, 지하철 1호선 신기역까지는 10~15분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 율하우체국, 롯데아울렛 대구율하점, 금호강변 근린체육공원, 안심도서관 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.