율하동 율하리버파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

율하리버파크 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.94㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 8500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 6일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 1400만원입니다.

84.77㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7800만원에서 3억 3800만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 1월 21일이며, 평균 거래금액은 약 3억 1000만원입니다.

84.64㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억 3750만원까지 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 2일로, 평균 거래금액은 약 3억 1500만원입니다.

74.9㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4550만원에서 3억 2400만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 26일이며, 평균 거래금액은 약 2억 8650만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

율하리버파크 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.94㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래가인 2억 8000만원에서 시작하여 이전 거래가인 3억 8500만원으로 상승했습니다. 전체적으로 아파트 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.64㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액이 2억 7000만원으로 나타났으며, 이는 다른 평형에 비해 상대적으로 낮은 가격대에서 시작합니다. 또한, 최근 거래일자가 모두 2025년으로 설정되어 있어 향후 가격 상승에 대한 기대감이 반영된 것으로 보입니다.

대구광역시 동구 율하동에 위치한 '율하리버파크'는 LH주택공사가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 486세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2009년 2월 11일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

율하리버파크는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 신기역(1호선)까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 율하우체국, 롯데아울렛 대구율하점, 금호강변 근린체육공원, 안심도서관 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.