율하동 율하리버파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

율하리버파크 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.94㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 8500만원으로 변화했습니다. 84.77㎡ 평형은 6건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 7800만원에서 3억 3800만원 사이에서 변동했습니다. 84.64㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억 800만원까지 다양했습니다. 마지막으로, 74.9㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4550만원에서 3억 2400만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

율하리버파크 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.64㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2024년 5월에 3억 3400만원에 거래된 후, 같은 해 9월에는 3억 2800만원으로 소폭 하락했으나, 이후 다시 상승세를 보이며 2025년에는 3억 1000만원에 거래되었습니다. 전체적으로 가격 변화는 상승세를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.64㎡ 평형의 거래가 가장 활발하다는 점과, 가격이 일정한 주기로 상승하는 경향이 있다는 것입니다. 특히, 최근 거래일자(2025년)에서 가격이 다시 상승세로 돌아섰으며, 이는 시장의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 또한, 다른 평형에 비해 상대적으로 높은 거래량을 기록하고 있어, 해당 평형에 대한 수요가 높음을 알 수 있습니다.

율하리버파크는 대구광역시 동구 율하동에 위치한 아파트 단지로, LH주택공사에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 12개 동으로 구성되어 있으며, 486세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2009년 2월 11일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상에 262대, 지하에 327대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 신기역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 율하우체국, 롯데아울렛 대구율하점, 금호강변 근린체육공원, 안심도서관 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치해 있습니다.