진관동 박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1

**각 평형별 거래 현황 분석**

박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 101.83㎡는 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 11억 1000만원(2024-04-26)과 12억원(2024-03-28)으로 나타났습니다. 전용면적 101.76㎡는 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억원(2023-02-04)에서 13억원(2025-10-13)까지 다양하게 분포되어 있습니다. 전용면적 84.85㎡는 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 9000만원(2023-03-17)과 10억 6000만원(2024-10-26)입니다. 마지막으로, 전용면적 84.72㎡는 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 5500만원(2023-09-22)에서 10억 500만원(2025-07-12)까지 기록되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 박석고개1단지힐스테이트의 매매 시장은 활발한 편이며, 특히 전용면적 101.76㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 초에는 9억원대에서 거래되던 것이 2025년에는 최대 13억원에 거래되는 등 가격 상승폭이 큽니다. 전용면적 84.72㎡ 또한 비슷한 경향을 보이며, 최근 거래가 증가하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 101.76㎡의 거래가 가장 활발하다는 것입니다. 이 평형은 다양한 시점에서 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭도 크기 때문에 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 또한, 전용면적 84.85㎡와 84.72㎡의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 시작하여 점진적으로 상승하는 패턴을 보이고 있어, 중소형 평형에 대한 수요도 증가하고 있음을 시사합니다.