진관동 박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1

**각 평형별 거래 현황 분석**

박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 101.83㎡는 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 3월 28일과 2024년 4월 26일로 각각 12억원과 11억 1000만원에 거래되었습니다. 전용면적 101.76㎡는 총 11건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 10월 13일에 13억원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 9억원에서 13억원 사이로 변동하였습니다. 전용면적 84.85㎡는 2건의 거래가 있었고, 거래일자는 2024년 10월 26일과 2023년 3월 17일로 각각 10억 6000만원과 7억 9000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 전용면적 84.72㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 7월 12일에 10억 500만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 박석고개1단지힐스테이트의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 101.76㎡의 경우 최근 몇 년간 가격 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 이 평형은 2023년 초에 비해 현재까지 가격이 약 3억원 상승하였습니다. 반면, 전용면적 84.85㎡와 84.72㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 101.76㎡의 거래가 지속적으로 증가하고 있으며, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있다는 것입니다. 또한, 전용면적 84.72㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 안정세를 유지하고 있는 반면, 전용면적 101.83㎡는 단기간에 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 이는 특정 평형에 대한 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.