신매동 시지효성백년가약2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

시지효성백년가약2단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 156.412㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 10억 4000만원(2024-07-27), 9억 9000만원(2023-07-10), 10억 4000만원(2023-07-10)입니다. 123.225㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 2500만원(2021-12-25), 10억 3500만원(2021-11-26), 8억 5000만원(2025-04-17), 8억 7000만원(2025-04-30), 8억 5500만원(2024-09-29), 8억 5000만원(2024-06-07), 8억원(2025-06-01)입니다. 100.364㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 5000만원(2023-03-22), 7억 6700만원(2025-04-07), 7억 3300만원(2025-04-16), 7억 1000만원(2025-08-15)입니다. 마지막으로, 84.932㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 1000만원(2023-08-19), 6억 3000만원(2023-05-05), 6억 1000만원(2024-03-09), 6억 4500만원(2024-08-16), 6억 2500만원(2025-03-04), 6억 5000만원(2025-03-04), 7억원(2025-06-18), 6억 800만원(2025-07-13), 6억 5300만원(2025-12-06)입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시지효성백년가약2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 123.225㎡ 평형의 경우, 과거에는 약 10억원대에서 거래되었으나 최근에는 약 8억원대까지 하락한 후 다시 상승세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 변동성을 나타내며, 향후 가격 변화에 대한 주의가 필요합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.932㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 패턴을 보이고 있으며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 특정 날짜에 집중된 거래가 이루어지는 경향이 있어, 특정 시기에 매매가 활발하게 이루어질 가능성이 높습니다.