석우동 우미린제일풍경채

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미린제일풍경채 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 112.961㎡는 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2000만원에서 8억 7500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 5일입니다. 전용면적 96.3842㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 5000만원에서 7억 5900만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 7일입니다. 전용면적 96.1628㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 1000만원에서 7억 2000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 1일입니다. 마지막으로 전용면적 80.3931㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 8000만원에서 6억 4500만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 6일입니다.

**전체적인 시장 동향**

우미린제일풍경채 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 112.961㎡와 96.3842㎡에서 상대적으로 높은 거래량을 보이고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 112.961㎡의 경우, 최근 거래가인 5억 2000만원은 이전 거래가인 8억 7500만원에 비해 낮지만, 전체적으로 가격대가 유지되고 있습니다. 전용면적 96.3842㎡의 경우도 비슷한 경향을 보이며, 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 112.961㎡의 경우, 최근 몇 개월 간 가격 변동이 크지 않다는 점입니다. 또한, 전용면적 80.3931㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 이는 시장에서의 수요와 공급의 균형을 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다. 전체적으로 모든 평형에서 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 안정세를 보이고 있는 점이 특징적입니다.