다산동 더힐포레4단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

더힐포레4단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.95㎡의 거래가 가장 활발하게 이루어졌습니다. 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억원에서 6억 1000만원 사이에서 이루어졌습니다. 특히, 2025년 9월 1일에 6억 1000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌고, 2023년 10월 30일에는 6억 7000만원으로 두 번째로 높은 거래가 있었습니다.

전용면적 84.69㎡는 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2000만원에서 6억 1500만원 사이입니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 5월 11일에 기록되었습니다.

전용면적 75.83㎡는 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 1500만원에서 5억 5000만원 사이입니다. 가장 높은 거래는 2024년 11월 16일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 더힐포레4단지의 아파트 시장은 활발한 거래를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.95㎡와 84.69㎡의 거래가 두드러지며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 최근 몇 개월 동안의 거래를 살펴보면, 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.95㎡의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 급등하는 패턴을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2025년 여름에 들어서면서 가격이 급격히 상승하였고, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추측됩니다. 또한, 전용면적 75.83㎡는 상대적으로 낮은 거래량을 보이며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.