다산동 더힐포레4단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

더힐포레4단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.95㎡의 거래는 총 14건이 이루어졌습니다. 거래금액은 5억원에서 6억 1000만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 11월 11일로, 이때의 거래금액은 5억 4000만원입니다. 전용면적 84.69㎡의 경우, 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2000만원에서 6억 1500만원까지 분포하고 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 25일에 이루어졌으며, 거래금액은 5억 7000만원입니다. 마지막으로, 전용면적 75.83㎡는 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 1500만원에서 5억 5000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 30일로, 거래금액은 5억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 더힐포레4단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.95㎡와 84.69㎡에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 84.95㎡의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 2024년 초에는 평균적으로 5억원대였으나, 2025년에는 평균적으로 5억 4000만원 이상으로 증가했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.95㎡의 경우, 거래금액이 급등락하는 패턴을 보인다는 것입니다. 특히, 2025년 중반에 가격이 최고점인 6억 7000만원에 도달한 후 다시 하락세를 보이고 있습니다. 또한, 전용면적 84.69㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서 가격이 다시 상승하는 모습을 보여주고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지의 수요가 여전히 높음을 나타내는 것으로 해석할 수 있습니다.