다산동 더힐포레4단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

더힐포레4단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.95㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 5억원에서 6억 7000만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 12월 14일로, 5억 3000만원에 거래되었습니다. 전용면적 84.69㎡의 경우, 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2000만원에서 6억 1500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 25일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 전용면적 75.83㎡는 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 1500만원에서 5억 9000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 5일입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 더힐포레4단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.95㎡와 84.69㎡에서 상대적으로 높은 거래량을 보이고 있습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 84.95㎡는 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 경향을 나타내고 있습니다. 예를 들어, 2025년 3월에는 5억 7000만원에 거래되었으나, 같은 해 11월에는 5억 4000만원으로 소폭 하락한 후, 다시 상승하여 12월에는 5억 3000만원에 거래되었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.95㎡의 경우, 최근 몇 개월 간 가격 변동이 있었음에도 불구하고 여전히 높은 거래량을 유지하고 있다는 것입니다. 또한, 전용면적 84.69㎡의 경우도 비슷한 패턴을 보이며, 가격이 다소 변동하였지만 여전히 안정적인 수요를 나타내고 있습니다. 반면, 전용면적 84.94㎡는 거래가 전혀 이루어지지 않아 시장에서의 관심이 적음을 나타냅니다.