상도동 동원베네스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

동원베네스트 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.97㎡의 경우, 최근 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 12월 19일에 14억 9800만원으로 가장 높았고, 2024년 7월 27일에는 10억 9000만원으로 가장 낮았습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 12억 4340만원입니다.

전용면적 84.959㎡는 최근 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 5월 15일에 11억 5500만원으로 가장 높았고, 2022년 10월 29일에는 9억 3000만원으로 가장 낮았습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 7833만원입니다.

전용면적 84.958㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 가장 높은 거래금액은 2025년 8월 22일의 12억 1000만원, 가장 낮은 거래금액은 2023년 6월 24일의 9억 4000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 11억 2000만원입니다.

전용면적 84.953㎡는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 7월 16일에 10억 9500만원입니다. 전용면적 84.829㎡는 최근 거래가 하나 있으며, 거래금액은 2025년 10월 3일에 12억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동원베네스트 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.97㎡와 84.958㎡에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화 측면에서는, 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 최근 거래에서 높은 가격을 기록하고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.97㎡는 최근 거래에서 최고가인 14억 9800만원을 기록했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 비슷한 평형들 간에 가격 차이가 존재하지만, 전체적으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적 84.958㎡는 여러 차례의 거래에서 가격이 상승하는 모습을 보여주었으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 최근 거래일자들이 밀집해 있는 점도 눈여겨볼 만합니다.

상도동원베네스트는 서울특별시 동작구 상도동에 위치한 아파트 단지로, 동원시스템즈(주)/건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 162세대로 구성되어 있으며, 4개의 동과 13층의 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2008년 10월 31일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 7호선 상도역이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 또한, 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 신상도 초등학교, 장승 중학교, 중앙대학교 및 숭실대학교와 같은 교육시설이 있어 학습 환경이 잘 갖춰져 있습니다.

생활 인프라도 풍부하여 상도우체국, 박달나무한의원, 영도시장, 동작도서관 등 다양한 편의시설이 인근에 위치해 있습니다. 이러한 요소들은 상도동원베네스트를 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.