상도동 동원베네스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

동원베네스트 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.97㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 12억 5500만원(2025-09-13), 12억원(2025-07-21), 10억 9000만원(2024-07-27)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 11억 8167만원입니다.

84.959㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 5500만원(2025-05-15), 10억 5000만원(2024-08-15), 9억 3000만원(2022-10-29)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 7833만원입니다.

84.958㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 12억 1000만원(2025-08-22), 12억 9000만원(2025-06-28), 11억 5000만원(2025-06-13), 11억 9000만원(2025-06-02), 11억 6800만원(2025-03-15), 11억 6800만원(2025-03-10), 10억 3000만원(2024-08-14), 10억 7000만원(2024-07-13), 10억 6000만원(2024-01-23), 10억 4000만원(2023-07-15), 9억 4000만원(2023-06-24). 이 평형의 평균 거래금액은 약 11억 1700만원입니다.

84.953㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 9500만원(2024-07-16)입니다. 마지막으로, 84.829㎡ 평형은 거래가 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

동원베네스트 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.958㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 이 평형의 최근 거래인 12억 1000만원(2025-08-22)과 과거 거래인 9억 4000만원(2023-06-24)을 비교했을 때, 가격이 크게 상승한 것을 확인할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래일자일수록 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 84.958㎡ 평형은 최근 거래에서 두 차례에 걸쳐 12억원을 초과하는 가격으로 거래되었습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 거래량이 없는 84.829㎡ 평형은 시장에서의 관심이 적음을 시사합니다.

상도동원베네스트는 서울특별시 동작구 상도동에 위치한 아파트 단지로, 동원시스템즈(주)/건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 162세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 13층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지하에 162대, 지상에 23대가 제공되어 차량 소유자에게 편리함을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서 상도동원베네스트는 7호선 상도역과 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 버스 정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 다양한 교통 수단을 활용할 수 있습니다. 주변에는 상도우체국, 박달나무한의원, 영도시장, 동작도서관 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여 신상도 초등학교, 장승 중학교, 중앙대학교 및 숭실대학교와 가까운 위치에 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.