석우동 롯데캐슬

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데캐슬 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 150.43㎡는 2024년 5월 27일에 12억 5000만원에 거래되었습니다. 전용면적 129.93㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2023년 10월 31일에 9억 1000만원으로 이루어졌습니다. 이전 거래들은 2023년 9월 7일에 8억 9000만원, 2023년 7월 29일에 8억 8000만원, 2023년 7월 4일에 8억 7900만원, 2023년 2월 15일에 8억 5000만원, 그리고 2023년 1월 20일에 8억원으로 진행되었습니다. 전용면적 111.04㎡는 총 5건의 거래가 있으며, 가장 최근 거래는 2023년 5월 6일에 8억 3000만원입니다. 마지막으로 전용면적 109.32㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2026년 1월 4일에 8억 800만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

롯데캐슬 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 129.93㎡의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 올해 초에는 8억원에서 시작하여 현재는 9억 1000만원으로 증가했습니다. 전용면적 111.04㎡ 또한 가격이 안정적으로 유지되고 있으며, 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있습니다. 반면, 전용면적 109.32㎡는 가격 변동성이 다소 큰 편이며, 과거 거래와 비교했을 때 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 129.93㎡의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 이 평형은 최근 몇 개월 동안 지속적으로 거래가 이루어졌으며, 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 또한, 전용면적 109.32㎡의 경우, 과거 거래와 비교했을 때 가격이 하락하는 경향이 있어 시장에서의 수요 변화가 있을 수 있음을 시사합니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략 수립에 중요한 참고자료가 될 것입니다.