석우동 롯데캐슬

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데캐슬 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 150.43㎡ 평형은 2024년 5월 27일에 12억 5000만원에 거래되었습니다. 129.93㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2023년 10월 31일에 9억 1000만원에 이루어졌습니다. 가격은 2023년 1월 20일의 8억원에서 시작하여, 2023년 10월까지 상승세를 보였습니다. 111.04㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 7월 5일에 8억 8800만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 109.32㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 2월 15일에 7억 6000만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

롯데캐슬 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 129.93㎡ 평형은 올해 초부터 현재까지 지속적으로 가격이 상승하였고, 150.43㎡ 평형도 최근 높은 거래가를 기록했습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 롯데캐슬 아파트의 거래가 특정 기간에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 129.93㎡ 평형의 경우, 올해 들어서만 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가격이 꾸준히 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 또한, 111.04㎡와 109.32㎡ 평형에서도 거래량이 증가하고 있어, 전체적으로 수요가 높아지고 있는 것으로 분석됩니다.

동탄예당마을롯데캐슬은 경기도 화성시 석우동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 1222세대로 구성되어 있으며, 31층의 고층 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하주차장에는 2246대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 동탄1동 주민센터, 한림대학병원, 롯데백화점, 이마트와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 예당 초등학교, 석우 중학교, 석우 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.