장성동 현진에버빌2단지

현진에버빌2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 146.16㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 15일 3억 4000만원에서 2024년 9월 2일 2억 7000만원으로 감소하였습니다. 114.97㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 1월 4일 3억 200만원에서 2024년 9월 7일 2억 7000만원으로 하락했습니다. 마지막으로, 84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 11월 7일 2억 7300만원에서 2025년 9월 6일 2억 300만원으로 감소했습니다. 또한, 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 11월 2일 2억 2000만원에서 2025년 8월 11일 1억 9000만원으로 하락했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 현진에버빌2단지의 아파트 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 가장 최근 거래된 평형들에서 가격이 눈에 띄게 감소하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다. 거래량 또한 평형별로 차이가 있지만, 전반적으로 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 대형 평형인 146.16㎡와 중형 평형인 114.97㎡에서의 가격 하락폭이 두드러지며, 이는 시장의 수요 감소나 공급 과잉 등의 요인으로 해석될 수 있습니다. 또한, 소형 평형인 84.96㎡와 84.98㎡에서도 비슷한 하락세가 나타나고 있어, 전체적인 시장 상황이 좋지 않음을 보여줍니다.