현진에버빌2단지 단지 정보
| 단지이름 | 현진에버빌2단지 |
| 도로명 주소 | 경상북도 포항시 북구 성실로 50 (장성동 1608) |
| 영문 주소 | 50 Seongsil-ro, Buk-gu, Pohang-si, Gyeongsangbuk-do |
| 준공년도 | 2008 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
현진에버빌2단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 146.16㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7000만원(2024-09-02), 3억 4000만원(2023-10-25), 3억 1900만원(2023-04-25), 3억 8000만원(2022-01-10), 3억 4000만원(2021-11-15)으로 나타났습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 2년간 하락세를 보이고 있습니다.
전용면적 114.97㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7000만원(2024-09-07), 2억 7500만원(2024-07-31), 3억 2000만원(2023-10-16), 2억 7900만원(2023-09-09), 2억 6000만원(2023-07-27), 2억 8500만원(2023-06-03), 2억 8300만원(2022-09-18), 2억 8200만원(2022-05-07), 3억 2500만원(2022-01-19), 3억 200만원(2022-01-04)입니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격 변동이 있었으나, 최근 거래에서 다소 하락세를 보이고 있습니다.
전용면적 84.98㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 최근 거래인 2억 1500만원(2025-11-04)부터 시작하여, 이전 거래는 2억 300만원(2025-09-06), 2억 1700만원(2024-11-17), 2억 1000만원(2024-11-01) 등으로 나타났습니다. 이 평형은 최근 가격이 다소 안정세를 보이고 있으며, 전체적으로 상승세를 보이고 있습니다.
전용면적 84.96㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 최근 거래인 1억 8500만원(2025-12-13)부터 시작하여, 이전 거래는 1억 8000만원(2025-10-10), 1억 9000만원(2025-08-11) 등으로 나타났습니다. 이 평형은 가격이 하락세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간 급격한 가격 변동이 있었습니다.
**전체적인 시장 동향**
현진에버빌2단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었으나, 전반적으로 하락세가 두드러지는 평형이 많습니다. 특히 전용면적 146.16㎡와 114.97㎡는 가격이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다. 반면, 전용면적 84.98㎡는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있어 주목할 만합니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작은 평형인 84.98㎡와 84.96㎡에서 상대적으로 더 많은 거래가 이루