낭월동 오투그란데

**각 평형별 거래 현황 분석**

오투그란데 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 110.3271㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 17일 4억 4200만원에서 2026년 1월 10일 3억 2000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 8000만원입니다.

84.9867㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 4월 2일 2억 8850만원에서 2026년 2월 7일 2억 9500만원으로 소폭 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 6500만원입니다.

84.9853㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 7일 3억 2200만원에서 2025년 9월 5일 2억 3500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 7000만원입니다.

84.9817㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 7월 1일 2억 6900만원에서 2026년 3월 2일 2억 4500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

오투그란데 아파트의 전체적인 시장 동향은 매매가가 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 110.3271㎡는 최근 몇 년간 지속적인 가격 하락을 겪었으며, 중소형 평형인 84.9867㎡와 같은 경우는 소폭 상승세를 보이기도 했습니다. 전체적으로 거래량은 증가하는 추세이나, 가격은 하락하는 경향이 뚜렷합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 시간이 지남에 따라 감소하는 경향이 있다는 점입니다. 특히, 대형 평형에서의 가격 하락폭이 더 크며, 이는 시장의 전반적인 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 중소형 평형에서는 일부 기간에 가격 상승이 나타나기도 했으나, 전체적으로는 하락세를 보이고 있습니다.