신천동 파크리오

**각 평형별 거래 현황 분석**

파크리오 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 144.77㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 27억 8000만원에서 38억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 25일로, 거래금액은 35억원입니다. 121.63㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 27억원에서 33억 6000만원까지 이릅니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 13일에 이루어졌습니다. 84.97㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 18억 5000만원에서 29억 9500만원까지 다양합니다. 마지막으로, 84.9㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 25억원에서 30억 2000만원까지입니다. 마지막 거래일자는 2025년 12월 9일입니다.

**전체적인 시장 동향**

파크리오 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 144.77㎡ 평형의 경우, 2025년 초에는 평균 거래금액이 약 31억원대였으나, 현재는 평균적으로 35억원 이상으로 상승했습니다. 비슷하게, 121.63㎡ 평형도 최근 몇 개월 사이에 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.79㎡ 평형에서는 최근 거래가 집중적으로 이루어지고 있으며, 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다. 또한, 특정 기간에 집중된 거래가 많아 시장의 활발함을 나타내고 있습니다. 예를 들어, 2025년 여름철에 많은 거래가 이루어졌습니다.

잠실파크리오는 서울특별시 송파구 신천동에 위치한 대규모 아파트 단지입니다. 이 단지는 6864세대로 구성되어 있으며, 66개의 동으로 이루어져 있습니다. 2008년 8월 29일 사용 승인을 받은 이 단지는 6개 시공사가 참여하여 건설하였습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 2호선과 8호선의 성내역이 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 버스 정류장도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 송파구청, 아산중앙병원, 롯데백화점, 홈플러스와 같은 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 또한, 잠실초교와 잠실고교와 같은 교육시설도 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.