신천동 파크리오

**각 평형별 거래 현황 분석**

파크리오 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 144.77㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 27억 8000만원에서 38억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 25일로, 거래금액은 35억원입니다. 전용면적 121.63㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 27억원에서 32억 8000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 27일에 이루어졌으며, 거래금액은 32억 8000만원입니다. 전용면적 84.97㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 18억 5000만원에서 29억원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 20일로, 거래금액은 29억원입니다. 마지막으로 전용면적 84.9㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 24억 7000만원에서 29억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 22일로, 거래금액은 26억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

파크리오 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 144.77㎡의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 지속적으로 상승하고 있는 모습을 확인할 수 있습니다. 전체적으로 아파트 가격이 상승하는 추세이며, 이는 시장의 활발한 매매 활동을 반영하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적별로 가격 상승폭이 다르다는 점입니다. 특히, 전용면적 144.77㎡와 121.63㎡의 경우 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있으며, 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 전용면적 84.97㎡와 84.9㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 다양한 수요층이 존재함을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

잠실파크리오는 서울특별시 송파구 신천동에 위치한 대규모 아파트 단지입니다. 이 단지는 6864세대로 구성되어 있으며, 66개의 동으로 이루어져 있습니다. 2008년 8월 29일에 사용 승인을 받았으며, 36층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 이 단지는 6개 시공사가 참여하여 건설하였습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 2호선과 8호선이 인근에 위치하며, 성내역까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 송파구청, 아산중앙병원, 롯데백화점, 홈플러스와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 잠실초교와 잠실고교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.