송도동 송도웰카운티1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도웰카운티1단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 180.5㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 11억 5000만원(2025-06-24), 12억원(2025-03-20), 12억 4000만원(2024-09-13)으로 나타났습니다. 전용면적 149.59㎡는 6건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 8억 8000만원(2025-06-07), 10억 6000만원(2024-08-15), 10억 2000만원(2024-05-07), 9억원(2024-01-08), 9억 6700만원(2023-11-22), 9억 4000만원(2023-07-07)입니다. 전용면적 134.99㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 8000만원(2025-10-31), 9억 700만원(2025-06-27), 8억 3000만원(2025-06-07), 9억 6600만원(2025-03-20), 8억 5500만원(2025-02-12), 8억 9000만원(2024-12-03), 8억 3300만원(2024-09-19), 9억 500만원(2024-07-31), 7억 3000만원(2024-01-12), 10억원(2023-07-03), 9억 5000만원(2022-05-25)입니다.

**전체적인 시장 동향**

송도웰카운티1단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 134.99㎡에서 가장 많은 거래가 발생했습니다. 최근 거래를 살펴보면, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 180.5㎡는 최근 거래에서 가격이 다소 하락한 반면, 전용면적 149.59㎡와 134.99㎡는 상승세를 유지하고 있습니다. 전체적으로 시장은 안정적인 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 134.99㎡의 거래량이 가장 많고, 가격 변동폭이 상대적으로 적다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 수요가 증가하고 있음을 시사하며, 향후 가격 상승이 지속될 가능성을 보여줍니다.

송도웰카운티1단지아파트는 인천광역시 연수구 송도동에 위치하고 있으며, 인천도시공사가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 25개의 동으로 구성되어 있으며, 980세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2008년 2월 1일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공해왔습니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 또한, 지하에는 1780대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차가 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 인천1호선과 가까워 지하철역까지의 거리가 5분 이내이며, 버스정류장도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 경제자유구역청, 대형상가(컨벤션센터), 미추홀공원, 송도국제학교 등이 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 해송초교, 해송중학교, 해송고교 및 인천대학교와 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있어 입주민의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다.