송도동 송도웰카운티1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도웰카운티1단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 180.5㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 11억 5000만원(2025-06-24), 12억원(2025-03-20), 12억 4000만원(2024-09-13)입니다. 149.59㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 8000만원(2025-06-07), 10억 6000만원(2024-08-15), 10억 2000만원(2024-05-07), 9억원(2024-01-08), 9억 6700만원(2023-11-22), 9억 4000만원(2023-07-07)입니다. 마지막으로, 134.99㎡ 평형은 총 11건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 8억 8000만원(2025-10-31), 9억 700만원(2025-06-27), 8억 3000만원(2025-06-07), 9억 6600만원(2025-03-20), 8억 5500만원(2025-02-12), 8억 9000만원(2024-12-03), 8억 3300만원(2024-09-19), 9억 500만원(2024-07-31), 7억 3000만원(2024-01-12), 10억원(2023-07-03), 9억 5000만원(2022-05-25)입니다.

**전체적인 시장 동향**

송도웰카운티1단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 149.59㎡ 평형의 경우, 최근 거래가인 8억 8000만원에서 시작하여, 과거에는 9억원으로 거래된 사례도 있습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 존재한다는 점입니다. 특히, 134.99㎡ 평형에서는 거래금액이 큰 폭으로 변화하는 경향을 보였으며, 가장 높은 거래금액인 10억원(2023-07-03)과 가장 낮은 거래금액인 7억 3000만원(2024-01-12) 사이의 차이가 두드러집니다. 이는 특정 시점에 따라 수요와 공급의 변화가 가격에 큰 영향을 미친 것으로 해석할 수 있습니다.

송도웰카운티1단지아파트는 인천광역시 연수구 송도동에 위치하고 있으며, 인천도시공사에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 25개 동으로 구성되어 있으며, 980세대 규모로 설계되었습니다. 사용 승인은 2008년 2월 1일에 이루어졌습니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 지하 주차 공간이 마련되어 있어 1780대의 차량을 수용할 수 있는 주차 시설이 갖추어져 있습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 경제자유구역청, 대형상가(컨벤션센터), 미추홀공원, 송도국제학교 등 다양한 편의시설과 교육시설이 마련되어 있어 생활 편의성이 높습니다.