신림동 관악산휴먼시아2단지

관악산휴먼시아2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 114.7㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 6월 8일의 7억 9000만원에서 시작하여, 2025년 10월 1일에는 7억 9800만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 8000만원으로 나타났습니다. 반면, 84.98㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 18일의 8억 2000만원에서 시작하여, 2025년 7월 12일에는 7억 2000만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 84.97㎡ 평형에서는 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2025년 4월 27일의 6억 9000만원에서 시작하여, 2025년 12월 3일에는 6억 9700만원으로 소폭 증가했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 관악산휴먼시아2단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 114.7㎡ 평형의 경우 거래금액이 전반적으로 상승세를 보였으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다. 반면, 84.98㎡와 84.97㎡ 평형은 상대적으로 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 전체적으로는 매매 활발도가 높지만, 평형에 따라 가격 변화가 상이한 모습을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 114.7㎡ 평형에서의 거래가 지속적으로 증가하고 있는 점과, 같은 시기에 다른 평형에서는 가격 하락이 관찰된 점입니다. 특히, 84.98㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였으며, 이는 해당 평형에 대한 수요 감소를 나타낼 수 있습니다. 또한, 거래일자별로 보면, 특정 시점에 집중된 거래가 이루어진 점도 눈여겨볼 만합니다.

관악산휴먼시아는 서울특별시 관악구 신림동에 위치한 아파트 단지로, 한국토지주택공사에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 39개의 동과 2810세대로 구성되어 있으며, 최고 20층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2008년 3월 13일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 2호선 신림역까지는 20분 이상 소요됩니다. 주변에는 난향동주민센터와 금천체육공원, 약수암어린이공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.